入居審査（住宅）

外国人や生活保護者などの増加により賃借人の属性に応じた入居基準を設定するべきであり、管理会社にお任せする以外に自分が良いと考える基準を設けることが大事である。単に外国人だから不可とすると稼働率確保には厳しすぎるという説もあり。築年や立地などの競争力に応じて弾力的な設定が求められる。