商業施設
店舗の保証金の役割って？
2016年8月24日
テナント店舗に貸すオーナーにとって賃料と同じぐらい大切なものが保証金です。 テナントが入居するときにオーナーに預け入れてくれる金銭のことですが、このお金の大切さは店舗の賃貸経営をされて一度テナントと揉めた方には身に染みて […]
商業系賃貸借契約における「区分」とは
2016年3月10日
店舗ビルオーナーの承継者にアドバイスコンサルをしてきました。昨年来より一年以上続いています。 店舗ビルにおける賃貸借契約には全部で決めるべき「区分」が4種類あります。 「資産区分」「管理区分」「修繕区分」「更新区分」です […]