利回りとは
不動産の利回りとは③
2022年10月25日
利回りの続編です。 利回りとは家賃÷購入金額だったり純収益÷購入金額だったり、PERの逆数に近いというお話をしました。 実は別のアプローチでも表現されることがあります。それは「金利との比較」です。 金融商品としては、預金 […]
不動産利回りとは②
2022年10月25日
いわゆる収益物件（利回り物件・賃貸物件・オーナーチェンジ物件）の取引においては必ず利回りという指標が必要になります。投資をする方にとって、投資対象となる不動産がどれぐらいのリターンが期待できるかを 数値で判断するためです […]
不動産利回りとは
2022年10月24日
いわゆる収益物件（利回り物件・賃貸物件・オーナーチェンジ物件）の取引においては必ず利回りという指標が必要になります。投資をする方にとって、投資対象となる不動産がどれぐらいのリターンが期待できるかを 数値で判断するためです […]
借地権の利回り物件について
2016年3月28日
今週はとある借地権付建物の購入のご相談でした。 本件はアパートがのっかっている建物とその借地権付建物でした。年数が相当古く、借地権設定がかなり古いものでしたので、地代も相当安かったのと思われ、今回名義変更ととともに地代が […]