コンプライアンス
コンプライアンスと資産価値について
2022年10月25日
「コンプライアンス」というと、言葉を使う業界やタイミングによって言葉の意味が異なるのですが、具体的に不動産取引に絞り込むと、訳語はシンプルに「法令遵守」になると思います。 不動産の取引においては、家賃を支払ってくださる「 […]
土地の境界と不動産価値について
2022年10月25日
土地というのは面白い資産でして、こんな特徴があります。 ・定着して動かない・動かないけど隣地とくっついたり分割することができる・測量士が測量したり境界を確認する・古い謄本にはいまだに（太閤）検地のときの数量が使われていた […]
セルアンドリースバックの注意点とは
2022年10月25日
セル＆リースバックとは、不動産を利用して、会計・財務面にて取りうる前向きな経営戦略（オフバランス）の１つです。所有している不動産を売却すると同時に買主からその建物を賃借する契約（賃貸借契約）をスタートさせ、会社資産から不 […]