M＆A
不動産売買と従業員の帰属がもたらすトラブル
2022年10月25日
M＆Aの取引として成立せず不動産の売買になった時の例です。 法人間での不動産の売却でありながら、売主側の廃業に伴い、従業員も不動産の買主側引き取るというケースがあります。 このようなときに不動産取引上、気をつけるべきこと […]
リース契約が不動産取り引きに与える影響
2022年10月25日
今回はリースのお話をしたいと思います。 リースは、什器・器具・備品・機械・設備を準備したいときに、銀行からの融資ではなくリース会社に取得をしてもらって、その対象物をリース会社から借りて月々支払うことで手に入れる方法です。 […]
M＆Aの事業価値の観点からみる不動産価格の求め方
2022年10月25日
M＆Aにおける会社の評価手法は インカム・アプローチマーケット・アプローチコスト・アプローチ の3つがあると思いますが、不動産についても、大変似た形でこの３つのアプローチが存在します。 いわゆる不動産仲介や宅建業者の業務 […]