賃借人からの家賃の入金がない場合に家賃保証会社が立て替えて入金してくる仕組み。「連続○か月滞納後に入金」とか、「原状回復費用の保証はしない」など、家賃保証会社に応じて保証する範囲や基準が異なる。原則的に家賃保証会社が立て替えをした場合には管理会社は直接賃借人と連絡を取るケースは少なく、家賃保証会社を介して請求していく場合が多い。