戸建て賃貸は、一戸建てを賃貸する点でアパートやマンションにはないいくつかのメリットがある。①戸建て賃貸は相続させるときに相続人に譲りやすい（相続人の数だけ土地と建物を分割して１００％の所有権を渡しやすい）。②エレベータや共有部分などの管理・清掃が不要。③建築のためのローン額がアパートやマンションに比べて比較的小さく済む等のメリットがある。一方で、稼働率の高いアパートやマンションと比較すると収益性に劣るというデメリットがある。