不動産の売却
介護施設と金融
2022年10月25日
とあるＭ&Ａ仲介さんからのご相談です。 「ある介護事業者さんが、土地を購入し建物を建築発注して介護施設を始めたがうまくいかず、まずは介護施設を同業他社に賃貸し、その後に不動産も売却して事業から撤退してしまいたい」 […]
不動産売却のときの売主の「仕事」とは
2022年10月25日
不動産をお持ちの方が売却をして現金にしたいと思うとき、買主が現れて金額が決まった場合でも、即時に売却が成立するとは限りません。 買主は金額を提示する代わりに、必ず ・これがこうなっていること・それについて問題ないこと・あ […]
土地の売却先の決まり方
2022年10月25日
更地や取り壊し予定の土地建物があるとプロの不動産会社や仲介は立地や都市計画から、どのように使える土地なのかをまず考えます。 どう使うとよいか（建物種類や用途）は、 「一番儲かる活用方法」または「一番高く売れる方法」 とほ […]
古い住宅はリフォームしてから売ったほうがよい？
2017年2月18日
最近、中古の住宅のご売却で仲介をお手伝いしていたときに 「いままで住んできたけどボロボロなのでリフォームをしたほうがよいでしょうか？」 という質問をいただきました。 答えは「yes」と「no」に分かれます。 【リフォーム […]
不動産を売却するときに必要なのは「時間」？
2017年1月5日
みなさん、不動産を売却するときに「不動産と時間の関係」を考えたことはありますでしょうか。 不動産を高く売却したい方は特に時間軸との関係をぜひ意識していただきたいです。 不動産の場合は基本的には２つと同じ物件はありませんの […]